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你所不知道的装修合同签订注意事项

796人已浏览 时间 : 2014-08-14 16:05:45

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导语:签订装修合同是装修中非常重要的一环,合同填写好才能我后续工作打下好基础,省掉许多麻烦事,更有可能避免重复交费,浪费时间、精力和金钱。这篇文章就是教你认真填写合同,注意合同签订时的注意事项。

当新房装修时,装修的第一步是签订装修合同。装修合同的内容涉及装修实操的很多内容。因此我们要认真,慎重的填好合同。这就又涉及到装修签合同时的注意事项了,那么装修签合同我们应该注意哪些事项呢?咸宁家装网小编带你一起去了解具体的内容:
    
注意事项1:合同中必须写明装修的具体要求和完工日期
      有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

注意事项2:付款方式的确定
      一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;水电改造结束。

注意事项3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号
      除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂,结果不负责任的装修公司就拿了劣质板充数等等。所以对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品,均应列出明细表,确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

注意事项4、监理和质检到场时间和次数
      一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

注意事项5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任
      如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。

注意事项6、避免填写做不到的条款
      许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下,本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,今后还是少不了麻烦。

  小编总结:很多时候,我们在装修签合同注意事项方面并不是太注意,但在装修签合同注意事项方面,就有很多很敏感的问题,这些细节不容忽视。

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