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收房小常识交房流程相关法规文件
支招：签认购书不是买房必经程序 我最近看中了一套期房，售楼小姐要我先签认购书，我当时没多想就签了。现在想想有点不明白，为何要多出认购这一步，而不直接签购房合同呢？齐女士前几天来到律师事务所，咨询房产交易中签订认购书的相关问题。 很多人都和齐女士一样，误以为签认购书是购房的必经程序。林律师指出，其实认
发布日期：2014-02-28 09:31:51已被阅读：655次
在约定的时间地点内开发商会核验业主材料;业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明；业主交纳剩余房款；业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。
发布日期：2014-02-28 09:28:50已被阅读：723次
花了几十万甚至上百万买了一套商品房，满以为商品房已经政府责任部门和物业部门的双重验收，自己不用再验收。其实不然，诸如对给排水系统、供电系统、墙体(面)(尤其是顶楼)等均应加以验收，千万不能马虎。如缺乏验收常识，则请权威部门验收更好。
发布日期：2014-02-28 09:26:33已被阅读：818次
最详细的新房交房应该注意的事项： 新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住
发布日期：2014-02-28 09:22:12已被阅读：806次
新房验收交房应该注意的事项，武汉的业主交房时可要当心啦： 一、交房资格 需单体验收备案。许多购房者经常有这样的困惑：开发商都开始交房了，可是小区的道路还在施工，绿化还没做好，公建设施还未启用，有的甚至还没有通水通电。这样的房子能交给业主入住吗？开发商究竟开发建设到什么程度才有资格交房？
发布日期：2014-02-28 09:21:16已被阅读：736次
年关将至是许多购房人收获的季节，但不少家庭从喜滋滋地接到收楼通知单的一刻起，收楼烦恼也随之而来。究竟收楼程序如何？常见的收楼陷阱有哪些？收楼时又该注意些什么呢？为帮助广大消费者放心收好楼，开心住进新屋，我们请教专家购房热线的各位专家，按照收楼的一般程序，介绍各种收楼过程中常见的问题，教你见招拆招，
发布日期：2014-02-28 09:18:49已被阅读：732次
目前，大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。收毛坯房的程序主要是三大步骤。
发布日期：2014-02-28 09:07:19已被阅读：1076次
虽然说买房子很麻烦，交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房。在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?
发布日期：2014-02-28 09:06:14已被阅读：662次
装修是件麻烦事，这早已成为众多业主的共识。因此，对于那些怕麻烦、经济条件较好的业主来说，购买全装修房是个不错的选择。不过，选购全装修房，并不代表着绝对放心，选购、入住时，必要的验收还是必要的。由于装修过程已结束，房子的装修质量已无从细察，只能从一些细微之处入手，下面就为大家介绍相关的全装修房验收要
发布日期：2014-02-25 15:07:33已被阅读：628次
1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 1只塞尺--用于测裂缝的宽度 1只5米卷尺--用于测量房子的净高（主要是收房时用） 1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 1只计算器---用于计算数据 1只水笔--用于签字 1把扫帚--用于打扫室内卫生 1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预
发布日期：2014-02-25 15:06:50已被阅读：636次
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