又到一年毕业季，毕业生租房需求增多，租赁市场开始活跃。走访咸宁多家中介了解到，6月租房市场进开始入旺季，高校毕业生、陪读家长成为租房主力。目前，校园周边的小户型房源需求较多，求租者若是遇到性价比高的房源，要趁早下手。

  又到一年换租季

  在鄂高、市实验中小学等一些学校附近,“招租启示”又多了起来。小编了解到，随着又一批学生的毕业，学校周边即将空出许多出租房源。

  朱女士介绍，她在市实验中小学附近有一套90平方米左右的房子出租，房子一般租给陪读的家长，租期最少一年。“学校旁边的房子不愁租，马上房子到期了，现在就有人来咨询。”

  温泉一些房屋中介的负责人表示，近期大学毕业生上门租房问询量明显增多，这些大学生多为2-3人合租，租金的预算是每人200元左右。这些毕业的大学生比较青睐大学周边的房源，或是大学里的住房，或是离上班兼职地方近的住房。

  据了解，一些在当地找到工作的大学生，比较青睐母校周边或交通方便区域的低租金房源；留下来考研的大学生，比较青睐学校周边的房源。

  城区出现日租房

  从中介和一些房屋租赁网站记者发现，温泉花坛等市区中心地段、鄂高附近和希望桥附近，求租这些区域房屋的人比较多。

  目前市场上的房屋租金较稳定。在温泉城区，两室一厅带简单家电的住房月租金在700元左右，三室两厅的精装修的住房月租金在1000元以上。

  一般，业主都喜欢长租的租户，一般都要求租期一年。然而，城区有一些单身公寓流入租房市场，对于租期限定十分松，可长租也可短租。在一网站上记者见到，温泉城区一家电俱全的单身公寓可日租，30元租用一天。

  有业内人士预计，到6月底大中院校放假时，房屋租赁市场会进入高峰。

  租房旺季也是纠纷集中的时期，房产部门提醒正在找房的毕业人群，租房应找正规的中介公司，并详细了解房东及房源的基本情况。在确定好房源后，应与中介公司和房东签订有效的租房协议，以免以后发生纠纷。而在入住出租房后，相关的安全措施也要引起重视。