501人已浏览 时间 : 2014-06-06 13:59:40
导语:近年来,精装房在商品房中的比重在增加。一些买房人在精装房与毛胚房之间纠结,不知如何选择。有人认为毛胚房好,可以装出自己的个性。而有人认为精装房好,省心又省力。
近年来,精装房在商品房中的比重在增加。一些买房人在精装房与毛胚房之间纠结,不知如何选择。有人认为毛胚房好,可以装出自己的个性。而有人认为精装房好,省心又省力。
毛胚房:装出个性
网友“宝贝慧果”说:“我觉得还是毛胚房好,可以按自己喜欢的风格装修,用料也能选自己喜欢的品牌。水电如何走线,木板用的是什么品牌,我都了解。以后墙上钉钉子,我知道哪里有电线,可以避开。以后地板坏了,我可以自己快速去配。装修花点时间算什么,就当是学习。”
市民张李说,精装房就像流水线出来的一样,每个人家的房子一模一样。此外,精装房装修材料自己不了解,到底是不是用的杂牌材料,材料耐不耐用?这些不得而知。他还说,身边有朋友买的精装房,好看不耐用,住进去没多久,出现地板起翘、木门关不上、开关灯有时失灵的现象。
网友“冰印”说,毛胚房占市场主流,大多人还是愿意买毛胚房。同时,毛胚房的总价要低于精装房。毛胚房购房门槛低不说,所缴纳的契税也比精装房的低。
精装房:省心省力
对于图省事的人来说,比较青睐于精装房。网友“江上明月”说:“现在装修,人工和材料费的花费很贵,还要自己操心。自己装修是对自己脑力和体力上的双重考验。除了这不说,身边很多朋友都为装修吵过架,不是家人意见不和吵架,就是装修没达到预期和装修工人吵架。”
网友“思惠妈妈”说:“现在装修,马路游击队很多。马路游击队装修价高而用材低劣,如果不懂行,就只有任人宰割。”
有开发商表示,开发商做成的精装房,统一购买的装修材料,这样比个人装修要省钱。而且,现代都市人的生活节奏都非常的快,精装房买几件家具拎包就能入住,可以节省居住者的很多时间。该开发商还称,在国外交付使用的是装修好的房屋,精装房将成为今后房地产市场上的消费趋势。
买精装房留个心眼
我市一些家装公司的专业人士认为,有些开发商打着精装修的幌子抬高房价,抹黑了精装修的名声。作为消费者,在购买精装房的时候,需要擦亮双眼,仔细辨别。
一是要选择品牌开发商。有实力和信誉保障的品牌开发商会在装修方面投入很多精力,对于装修的合作商和施工单位的选择非常慎重,并且有成熟的管理系统,对于消费者需求、设计方案、装修品质都有严格的研究和把关。
二是请专业人士细读交房标准。交房标准中对于装修部分应当有明确的规定,并写明装修材料。对购房者而言,可以请专业人士帮忙细读交楼标准,并问清楚交房标准中涉及的装修材料是否与样板房中的一致,以免开发商偷梁换柱。
虽然精装房对于消费者而言,省时省力。但现阶段,我市精装房规模化发展还不成熟,存在难以满足消费者个性化需求的问题。
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