功能空间

  不少咸宁市民表示，随着生活水平的提升，现在人对住房的功能要求越来越多，开发商做的房子也越来越高级。

  杨女士说：“以前人们要分到10平方米的职工宿舍就欣喜若狂。现在人们除了要求能在居所里睡觉、做饭外，还希望居所里能种种菜，晒晒太阳，和三五朋友打打麻将。”

  可变空间

  家庭的结构和人口是发展变化的。一些年轻人由于经济实力有限，所购房屋一般为中小户型，但随着年龄的变化，很快就有了加大空间的需要与资金。

  为了方便改造住宅、迎合市场，开发商现在所建设的住宅采用预应力或框架结构，整个户型中无承重墙，以满足自由组合房间的需要。

  一些项目中的中小户型居室在相邻两户间留有非承重墙的通道，以满足客户必要时收购邻居家、二户合一户的潜在需求。

  停车空间

  随着家庭轿车的逐渐普及，车辆与车位的矛盾日益突出。车库是住户无法改变的房屋硬件，如果没有留出足够的停车空间，可能对住户未来的生活造成极大不便。可见，车库这种不可变的设施是否足够齐备，市民买房时也应重点考虑。

  社交空间

  现在，家的概念已不再局限于居室内，人们希望有与邻居交流的场所。在会所、社区庭院中，通过活动，邻居间可以建立良好的沟通，形成融洽的群落。

  智能空间

  IC卡、安防系统、小区局域网……随着科技的飞速发展，不到几年时间，这些领先的科技配套很快成为城区住宅设计中的必备要素。

  有业内人士表示，智能化的主要特征是光缆通讯的大规模应用，智能化、家庭办公等都建立在光缆入户这一硬件基础上。