马上就到五一，楼盘想尽各种办法推出打折促销手段，琳琅满目的广告让人看花了眼。如何才能选到心仪的住房，为此记者搜集整理了相关购房信息的资料，供市民参考。

    准备篇

    首先到搜集信息。市民买房前可以通过报纸和网络搜集足够的房屋信息，比如自己所关注的地段、户型甚至开发商等。

    买房“量力而行”是关键。单身时尚人士可以考虑上班附近的小户型单位，总价不要太高，充分考虑地段 和交通因素......

   根据许多买家的经验谈，买房最好是买现房，以避免日后因太多改动而产生纠纷。购房者可在售楼现场挑 选心仪的单位，实地查看房屋格局、通风、采光、景观等。同时要关注小区的总体环境和配套。

    进入签约阶段后，购房者要和开发商将相关承诺书面化，尤其是在介绍项目时售楼人员有任何在合同中没 有出现的承诺条款，购房者要记录下来并要求写入合同的补充条款。

    如果是现房，业主应坚持先验房，后办理手续。买货前先验货，买房也不例外。

    合同篇

    市民签订购房合同时一定要慎重对待，因为权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在签合同之前，市民需要仔细查验开发商的资格和“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

    在合同中，买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来。通常，开发商会将一些承诺印在宣传品中，或由售楼人员口头答应，但是等到实际交付的时候，很可能就会出现问题，而引起纠纷。开发商会把先前的承诺推翻，说合同中没写。所以，市民千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。

    市民如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。